Продам или сдам в аренду здание в центре Черкесска

В связи с переездом в другой город Продаю или сдаю в аренду свою собственность-отдельно стоящее здание 2003 года постройки « жилой дом со встроенными нежилыми помещениями» 2 этажа, самый центр города, приватизированный участок405 кв м 32х13 м, два вьзда с торцов с улленина и Кавказской, соседей нет.высота потолков 1 этажа 4 м. , второго3 мвозможно использовать как для проживания( есть прописка), так и для любого бизнеса- салон красоты, спорт зал, магазин, склад, сто, аренда офисов и тд. Или построить новое многоэтажное здание! Много лет работал магазин светотехники. сейчас внизу работает спортзал , наверху -интернет кафе. Все коммуникации( газ , вода, канализация- центральные, электричество 3 фазы). в собственности с 2003 г. Есть возможность значительного увеличения земельного участка. рассмотрю реальные варианты обмена или рассрочки . Ипотека .