Участок в Теберда, улица Орджоникидзе, 6Б (97 м)

В продаже участок с домом и форелевым хозяйством.Преимущества участка:Местоположение: город Теберда популярное туристическое направление, известное своей природой, горным воздухом и возможностями для активного отдыха.Площадь: 97 соток это большая территория, позволяющая реализовать масштабный проект, например, разместить несколько корпусов гостиничного комплекса, зоны отдыха и развлечений.Дом: жилой дом 225 м2 с ремонтом, готовый к проживанию. Его можно использовать как временное жилье для строителей, офис управляющего.Озеро и форелевое хозяйство: наличие водоема это большой плюс, создающий живописную атмосферу. Форелевое хозяйство, хоть и требующее инвестиций, может стать дополнительной фишкой комплекса, предлагая гостям свежую рыбу и рыбалку.Выход к реке Теберда: река еще один привлекательный природный объект, добавляющий ценности участку.Инфраструктура: подведены необходимые коммуникации: электричество (15 кВт с возможностью увеличения), скважина (собственный источник воды), септик (автономная канализация).Рельеф: ровный участок упрощает строительство и ландшафтный дизайн.Документы: полная готовность документов к продаже ускоряет процесс сделки.Привлекательность для инвестора:Туристический потенциал: Теберда привлекает туристов круглый год любителей горнолыжного спорта зимой и пеших походов, рыбалки и отдыха на природе летом.Возможность развития: участок идеально подходит для строительства гостиничного комплекса разного масштаба и концепции от небольшого семейного отеля до крупного курорта.Уникальное предложение: сочетание дома, озера, форелевого хозяйства и выхода к реке делает этот участок уникальным предложением на рынке.Дополнительные возможности: можно организовать на территории комплекса:Ресторан с собственной форельюБеседки для отдыха с мангаламиДетскую площадкуБассейн. Код объекта: .