Квартира-студия: Зеленчукский район, село Архыз (28.95 м)

**ЖК Горы здесь от ГК Каскад в п. Архыз, ул. Ленина 2.**Первый и пока единственный в Архызе современный жилой комплекс комфорт-класса, с живописными панорамными видами на реликтовый сосновый бор и горные вершины. Жилой комплекс расположен в курортной части поселка, в непосредственной близости от популярного горнолыжного курорта. С каждым годом Архыз набирает популярность как всесезонный курорт, который привлекает любителей активного отдыха не только заснеженными склонами, но и пешеходными маршрутами, рафтингом по горным рекам, экстрим-турами на квадроциклах. Завершается строительство новой современной трассы с панорамными видами до Красной Поляны (курорты войдут в единый туристический кластер), планируется строительство аэропорта к 2029 г.Жилой комплекс состоит из 6 домов**Этажность: 7-8 этажей.****В первой очереди строительства 3, 4, 6 корпуса**Планируемый срок получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома – **01.09.2027 года**.Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства – не позднее **01.05.2028 года**.**Оформление по ДДУ (ФЗ-214 с ЭСКРОУ счетами), земля в собственности **Жилой комплекс «Горы здесь имеет закрытый благоустроенный двор с озеленением и местами для отдыха, детской спортивной и развивающей площадкой, в окружении многовековых сосен.Площадь участка всего комплекса – 3,04 га.Во второй очереди строительства 1,2,5 корпуса (сдача 1 кв. 2029г).**На территории жилого комплекса «Горы здесь будет располагаться:**- детские площадки с развивающими горками- воркаут-зона для занятий спортом на открытом воздухе- выделенная зона барбекю для любителей пикников- парковочные места для жителей и гостей комплекса- кладовые помещения в цокольном этаже- трансфер до канатной дороги- магазин спорттоваров, прокат инвентаря- магазины, кафе, рестораны**Преимущества комплекса:**- Все квартиры передаются с дизайнерским ремонтом из качественных износостойких материалов для долгосрочной эксплуатации для семейного отдыха или жизни круглый год.- В холлах с современным дизайном организованы пространства для комфортного ожидания и заселения гостей с детской зоной- Дизайн фасада, гармонично вписывающийся в окружа­ющую среду, выполнен из огнестойких и износоустой­чивых материалов- Монолитная конструкция здания отличается высокой прочностью и сейсмоустойчивостью 8 балов, обладает звуко- и теплоизоляционными свойствами- Закрытая территория двора продумана и благоустро­ена: парковка, детские площадки, воркаут-зона для спортсменов, выделенная зона барбекю для любителей пикников- Квартиры различных площадей и пла­нировок, чтобы клиент мог выбрать идеальный вариант для своей семьи- Городской комфорт в сочетании с первозданной красотой природы и развитой туристической инфраструктурой- Услуги консьерж-сервиса- Инвестиционная привлекательность всесезонного курорта Архыз с туристическим потоком чел. с высоким показателем возвращаемости – 80 - 280 км разнообразных туристических маршрутов- Строительство нового аэропорта к 2029г., а также завершается строительство новой видовой дороги до Красной Поляны, что объединит курорты в единый туристический кластер (уже действует единый ски-пас)- Все виды ипотеки, возможна семейная- Рассрочка без до конца строительства- Оформление по ФЗ-214 с ЭСКРОУ- Безупречная репутация застройщика (более 4 000 сданных квартир точно в срок, многократно награждены отличительным знаком «надежный застройщик )**Инфраструктура:**1. Канатная дорога и центр горнолыжного курорта в п. Романтик2. Остановка трансфера до горнолыжных подъемников3. Прокат оборудования4. Рестораны5. Кофейни со свежей выпечкой6. Супермаркет и рынок7. Магазины спорттоваров8. Банкомат, аптекиКонструктив: монолит, утеплитель 10 см, вентилируемый фасад (керамогранит или фиброплиты).Отделка: Дизайнерский ремонт (керамогранит на полу, натяжные потолки, осветительные приборы, покраска стен, межкомнатные двери, санфаянс, входная дверь с кодовым замком).Лоджии утеплены, остеклены, на полу плитка, стены оштукатурены-окрашены)В МОП выполнены дизайнерские ремонты, на первых этажах предусмотрены сушильные камеры для горнолыжного оборудования.Коммуникации: Водозаборная станция, локальные очистные сооружения, электричество, газовая котельная.Комплекс с закрытой благоустроенной территорией. Во дворе детские и спортивные площадки, зоны отдыха.В 3,4,1,2 корпусах предусмотрены коммерческие помещения (ТЦ Пятерочка, кафе, аптека и др.)Все квартиры имеют потрясающие видовые характеристики - открывается завораживающий вид на горы.Инфраструктура: 7-10 минут до горнолыжных подъемников.Магазины, рестораны, пункт проката на территории и рядом.Своя управляющая компания, ресепшн размещения гостей.Трансфер до горнолыжных подъемников.После сдачи объекта, оформление квартир в собственность.