Участок в Карачаево-Черкесия, Зеленчукский район, с. Архыз (50.0 ...

Локация ТОП Участок с концепцией освоения.С ТАКИМИ видовыми характеристиками и при этом на берегу реки участков нет.Продам переуступку права аренды земельного участка.Земли лесного фонда, аренда 49 лет, назначение - рекреация. Участок находится в центре субкластера Архыз и Софийсквя поляна , по границам трёх зон развития - Территория Мостовая Поляна , Территория Поляна Таулу и Территория Белая Поляна (см. фото на схеме) , 700 метров от Моста через р. Псыш в сторону бугеля и аэродрома. По проекту, мимо участка будет ходить шатл. Размер - фасадная сторона вдоль дороги 112 метров, глубина 45 метров. Место для парковки 50 м2 (5х10 метров).Участок с уклоном, искал именно такой под концепцию освоения, перепад местами на длину строения 2-2,5 метра, есть ровные площадки либо совсем с незначительными уклоном. Южная солнечная сторона На участке 103 многолетних хвойных дерева - сосны и ели.Участок практически на берегу реки Псыш, от русла реки отделяет только дорога, ведущая к бугелю и экскурсионным местам. Дорога зимой всегда чистится. Великолепный вид на реку и горы, Софийский ледник. Сосед только с одной стороны, других не будет. Электричество подключено - 40 квт. Сейчас подключение к Россетям в данной локации стоит +...Дорога вдоль участка будет асфальтирована.В 2-х километрах от участка строится частный аэродром для приема малой авиации.Готов проект освоения лесов, принята лесная декларация о намерениях на этот год, есть топосъемка участка. По вопросам звоните. Фото сделаны с участка и русла реки Псыш напротив участка.Также готов рассмотреть совместное освоение участка с адекватным партнёром.